Golden Central Park II Vũng Tàu nhiều doanh nghiệp dồn vốn vào địa ốc

Ngày đăng: 28-05-2019

TỔNG QUAN GOLDEN CENTRAL PARK

(GOLDEN CENTRAL PARK 1 & GOLDEN CENTRAL PARK 2 )

 

Chủ đầu tư : Công ty TNHH BĐS VINCOM.REAL

Đơn vị phát triển: VICCOM.REAL -  Công ty Thành viên của VINCOM.REAL

 

 

Quy mô : gần 3 ha ( Park 1 : 15000 m2 và Park 2 : 14000m2)

Bao gồm 143 nền nhà phố thương mại.

Diện tích: 5×20. 5×31.

Hạ tầng: đường 8m, 20m, 40m.

Pháp lý : Sổ đỏ lâu dài, 100% nền GOLDEN CENTRAL PARK 1 đã có sổ.

 

 

VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ và AN CƯ

 

Mặt tiền đường Tỉnh lộ 44A  (rộng 40m ), huyện Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Hạ tầng hoàn thiện: Đường, điện, nước : Đường nhựa rộng từ 8m đến 12m ( bao gồm tuyến nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu) …, hệ thống nước máy, điện âm, vĩa hè, cây xanh…

 

 

GOLDEN CENTRAL PARK tọa lạc ngay vị trí rất đẹp trên cung đường ra Khu du lịch Long Hải, Phước Hải, Hồ Tràm, Bình Châu, nên đây là 1 vị trí rất đắc địa, gần ngay khu trung tâm Hành chính huyện Long Điền, kế bên là cụm công nghiệp An  Ngãi – Long Điền đã và đang phát triển.

 

   Đây là vị trí có thể kinh doanh thương mại với những sản phẩm : trạm dừng chân, nơi mua bán hải sản tươi khô, hoặc mở hàng quán như : quán ăn, karaoke, Gym, bar, nhà hàng khách sạn, hoặc mở công ty, văn phòng đại diện,… Vì đây là tuyến đường du khách mỗi cuối tuần đỗ về đây du lịch rất nhiều.

 

 

TIỆN ÍCH GOLDEN CENTRAL PARK

Xung quanh GOLDEN CENTRAL PARK có đầy đủ tiện ích cơ bản : chợ, bệnh viện, trung tâm y tế, nhà thờ, chùa… trường học cấp 1,2,3, …

GOLDEN CENTRAL PARK gần ngay khu trung tâm Hành chính huyện Long Điền, kế bên là cụm công nghiệp An  Ngãi – Long Điền cách Trung tâm Hành Chính Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ 5 phút.

+ Cách trường CĐ sư phạm Bà Rịa, CĐ Dầu khí chỉ khoảng 4 phút.

+ Liền kề tuyến đường kết nối với Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu.

+ Cách Chợ và Trung tâm thương mại 6 phút.

+ Cách biển Long Hải, khu du lịch Đèo nước ngọt, bãi tắm Thùy Dương Hàng Dương, Dinh Cô, khu biệt thự resort Oceanami, Almaoasis, Cantavil, Long Hải Beach Resort khoảng 10 phút.

+ Cách TT. TP Vũng Tàu chỉ 20 phút.

+ Cách sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 30 phút.

+ Cách khu du lịch Hồ Cốc, Hồ Tràm, Bình Châu, Casino – Golf The Grand chỉ 25 phút.

 

PHÁP LÝ MINH BẠCH, RÕ RÀNG

Sổ đỏ lâu dài, 100% nền GOLDEN CENTRAL PARK 1 đã có sổ

Khách hàng giao dịch tại GOLDEN CENTRAL PARK  hoàn toàn có thể an tâm vì dự án đã hoàn tất đầy đủ thủ tục pháp lý. Đặc biệt, ngoài chính sách thanh toán dàn trãi trong vòng 4 tháng với lãi xuất 0%, chủ đầu tư còn ký công chứng chuyển nhượng QSDĐ và bàn giao đất cho khách hàng đúng theo thời gian cam kết trong hợp đồng.

 

Mọi chi tiết quý khách vui lòng liên hệ 

Phòng Kinh Doanh dự án

Công Ty Bất Động Sản VICCOMREAL

0918.680.684 – 0932.155.436

 

Nhận định thị trường tốt, nhiều doanh nghiệp dồn vốn vào địa ốc

 
Nhận định thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển, nhiều nhiều doanh nghiệp đã lên kế hoạch rót hàng ngàn tỷ đồng vào thị trường.
 
Đại hội đồng cổ đông (ĐHCĐ) thường niên 2017 của Công ty cổ phần Dịch vụ và Xây dựng địa ốc Đất Xanh (DXG) diễn ra cuối tuần qua đã thông qua phương án phát hành cổ phiếu trả cổ tức và phát hành cổ phiếu ESOP vào năm 2017 để tăng vốn lên 3.000 tỷ đồng. 
 
Đợt tăng vốn sẽ thực hiện theo từng giai đoạn. Giai đoạn 1, DXG dự kiến phát hành gần 33 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2016 với tỷ lệ 13%, vốn điều lệ tăng thêm tương ứng khoảng 329 tỷ đồng. Giai đoạn 2, Công ty tiếp tục phát hành hơn 14,3 triệu cổ phiếu tạm ứng cổ tức năm 2017 và 3 triệu cổ phiếu ESOP. 
 
Tổng vốn điều lệ tương ứng tăng thêm sau giai đoạn này gần 173 tỷ đồng. Sau đợt phát hành, vốn điều lệ của DXG sẽ tăng lên hơn 3.000 tỷ đồng. Nếu đợt tăng vốn này hoàn thành, tính từ 2015 đến nay, vốn điều lệ của DXG đã tăng lên gấp 4 lần, từ 750 tỷ đồng lên hơn 3.000 tỷ đồng. 
 
Tại ĐHCĐ, ban lãnh đạo Công ty cho biết, việc bổ sung vốn trong giai đoạn này sẽ giúp DXG đẩy mạnh triển khai các dự án và các thương vụ M&A. Một trong số đó có thể kể đến là việc hợp tác với CTCP Địa ốc Sài Gòn (SGR) thành lập TNHH Đầu tư Sài Gòn Riverside nhằm phát triển Dự án SaigonRex Riverside tại phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM với tổng vốn 950 tỷ đồng, trong đó DXG góp 75% vốn. 
 
Trong khi đó, đối tác của Đất Xanh là SGR cũng đã có kế hoạch nâng tổng mức đầu tư lên đến 2.020 tỷ đồng trong năm 2017, gấp gần 4 lần so với 2016. Để đáp ứng các hoạt động của mình, trong năm nay, SGR cũng có kế hoạch tăng vốn lên 450 tỷ đồng. 
 
Đầu tiên, dự kiến trong quý II/2017, Công ty sẽ phát hành 20 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2016, tỷ lệ 100%. Sau đó, SGR dự kiến sẽ phát hành thêm 5,4 triệu cổ phiếu ra công chúng trong năm nay. 
 
Mức vốn tăng lên sẽ đảm bảo cho việc triển khai các dự án của SGR. Cũng có kế hoạch bổ sung vốn lưu động vào việc phát triển dự án như DXG, SGR, tại ĐHCĐ diễn ra ngày 23/3, CTCP Vạn Phát Hưng (VPH) cũng đã thông qua kế hoạch phát hành gần 23 triệu cổ phiếu và được chia làm 2 đợt. 
 
Đợt 1, phát hành khoảng 10,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 5:1, giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu nhằm tăng thêm vốn chủ sở hữu, đáp ứng đủ nhu cầu vốn theo quy định của các dự án hiện đã và đang triển khai... 
 
Sau đợt phát hành này, dự kiến vốn điều lệ VPH tăng lên gần 636 tỷ đồng. Số tiền thu được từ đợt phát hành này khoảng 106 tỷ đồng dự kiến được sử dụng cho các mục đích đầu tư dự án Nhơn Đức mở rộng (30 ha), đồng thời sử dụng 86 tỷ đồng để đẩy nhanh tiến độ thi công và/hoặc đóng tiền sử dụng đất các dự án, gồm dự án Nhơn Đức mở rộng (50 tỷ đồng), dự án Nhơn Đức, quy mô 9,3 ha (30 tỷ đồng), dự án Chung cư Hoàng Quốc Việt (6 tỷ đồng)... 
 
Đợt 2, phát hành cổ phiếu chia cổ tức bằng cổ phiếu, tỷ lệ 15% và thưởng cổ phiếu, tỷ lệ 4%. Tổng số lượng cổ phần dự kiến phát hành đợt 2 là hơn 12 triệu cổ phiếu. Trong một diễn biến tương tự, tại ĐHCĐ diễn ra mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) cũng đã thông qua kế hoạch phát hành gần 32 triệu cổ phiếu để tăng vốn từ 696 tỷ đồng lên hơn 1.000 tỷ đồng trong năm 2017. 
 
Tổng số tiền thu được sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn phục vụ cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty. Tại ĐHCĐ mới đây của CEO Group, các cổ đông công ty này cũng đã nhất trí thông qua kế hoạch phát hành 51 triệu cổ phiếu nhằm tăng vốn lên 1.544 tỷ đồng. 
 
Số tiền dự kiến thu được là 514,68 tỷ đồng, trong đó 357,8 tỷ đồng được dùng để đầu tư vào các dự án khả thi của Công ty, gồm đầu tư vào Dự án Sonasea Residences - Phú Quốc (90 tỷ đồng), đầu tư vào dự án Sunny Garden City (100 tỷ đồng), đầu tư vào dự án River Silk City giai đoạn II+III (167,8 tỷ đồng); góp vốn vào các công ty con 66,88 tỷ đồng; còn lại 90 tỷ đồng bổ sung vốn lưu động. 
 
Ngoài các tên tuổi nêu trên, kỳ ĐHCĐ năm nay cũng chứng kiến sự nở rộ của việc tăng vốn thông qua phát hành cổ phiếu hoặc trái phiếu để triển khai các dự án bất động sản hoặc tiến hành thâu tóm thông qua M&A của nhiều doanh nghiệp địa ốc khác.
 
theo vietbao.vn

 

Trang thông tin Bất Động Sản

Nhà đất BÀ RỊA VŨNG TÀU

Địa chỉ : 130/2 CMT8, phường Phước Hiệp, TP. Bà Rịa

Hotline:  0932.155.436 - 0918.680.684

Email: ngoctungsaigon@gmail.com

Thiết kế bởiBDS.NET.VN

Điện thoại 0932.155.436